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山西11选5任五遗漏:港澳臺居民憑居住證可在東莞限購一套房

日期:2019-08-01
境外個人在境內只能購買一套用于自住的住房。
本報記者 鐘廣蓮 童?;?深圳報道
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7 月 31 日,東莞市住建局發布《關于簡化港澳臺居民在我市購房相關資料要求的通知》(以下簡稱《通知》)?!鍛ㄖ廢允?,從 8 月 1 日起,港澳臺居民年滿 18 周歲,在東莞已領取居住證且個人名下在東莞無住房的,可以在東莞購買一套新建商品住房。需要注意的是,在東莞擁有一套及以上住房的港澳臺居民不能再購買新建商品住房。
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近年來,國家先后出臺相關文件,規范境外個人購房管理。2010 年,住建部和國家外匯管理局聯合下發《關于進一步規范境外機構和個人購房管理的通知》(建房〔2010〕186 號),規定境外個人在境內只能購買一套用于自住的住房。
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其后,《住房城鄉建設部等部門關于調整房地產市場外資準入和管理有關政策的通知》(建房〔2015〕122 號)規定,在境內工作、學習的境外個人可以購買符合實際需要的自用、自住商品房。
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2016 年 10 月,東莞開始限購。根據東莞《關于進一步明確我市住房限購政策有關事項的補充通知》(東建房〔2017〕33 號)規定,境外個人在東莞購買新建商品住房,參照非本市戶籍居民家庭購房資格條件執行。申請住房查詢時需按規定提交購房人及家庭成員身份證明文件、家庭關系證明文件以及個人所得稅或社保證明文件等有關證明材料。境外出具的證明材料,需按有關規定進行公證、認證或轉遞,并附漢字文本等。
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而從 7 月 31 日起,符合資格的港澳臺居民在東莞購房只需提供本人身份證明,在東莞領取的港澳臺居民居住證以及《東莞市購房人家庭商品住房情況查詢記錄》即可。
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廣東省社科院經濟專家丁力表示,粵港大灣區建設中,有一點很重要,那就是支持港澳融入國家發展大局。首先是把港澳包括臺灣同胞要吸引進來。支持他們在東莞買房子,是和粵港澳大灣區的戰略意圖高度吻合。所以從這個意義上來說,地方政府可以適當地簡化一些手續,甚至提供相應的支持,如在限購的前提下,給予港澳臺居民一定的購房優惠等。
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國際地產資管公司協縱策略管理集團聯合創始人黃立沖表示,東莞此舉跟 7·30 中央政治局會議提到的「房子是用來住的、不是用來炒的定位,落實房地產長效管理機制,不將房地產作為短期刺激經濟的手段」高度契合。這也是當地政府引進外資、促進經濟發展的重要手段。
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(編輯:趙毅;校對:彭玉鳳)

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